大学生校外租房营造爱巢

最近几年，大学生校外租房这件事，越来越不稀奇了。有专家预测，再过几年，差不多一半的大学生都会选择在外面住。暑假一到，学校周边的房屋中介又热闹起来，我特意去转了几圈，跟中介聊了聊，也跟几个租房的学生说了说话，发现这背后藏着不少有意思的故事。

以前学生租房，要求真不高：有张床，有张桌子，能放个柜子，哪怕跟别人合用一个卫生间，也觉得挺满足。可现在不一样了。中介跟我说，现在带双气（暖气和天然气）的独单，已经成了最低标准。有的学生一上来就问，房子有没有宽带接口，能不能无线上网。更讲究的，还希望屋里配个冰箱、空调，甚至洗衣机。中介打趣说，这哪是租房啊，简直是从“安居型”往“康居型”大步迈进，步子还挺大。

为啥条件要求变高了？说到底，还是学生手里的钱多了，家里给的生活费涨了，再加上现在很多家庭本身住房条件就改善了，孩子们在家住惯了，出来租房自然也想要个差不多的环境。不过，钱多钱少不是唯一的因素，更关键的是，租房子到底是为了什么。

中介手里的房源，就像一座金字塔。最顶上那一层，是离学校近、设施齐全的独单，或者稍微远一点但面积大、条件好的房子，月租通常五百块以上。最底下那一层，是位置偏僻、配套差一些的房子，月租两三百块。怪就怪在，这两头最好租，中间那些不上不下的反而容易压手里。

我去问了几家中介，他们告诉我，租塔尖房子的学生，经济条件其实并不好，可偏偏有一半以上的人，租房是为了跟女朋友一起住，要营造一个“爱的小窝”。有的小情侣甚至两人一起出钱租房子，哪怕兜里紧巴巴的，也挡不住他们想过那种“可爱小日子”的冲动。相比之下，租塔基房子的学生，书卷气就浓多了。他们租房的目的很单纯，就是想要一个安静的环境，踏踏实实看书，准备考研、考证书、或者出国考试。一个是为了爱情，一个是为了学业，泾渭分明。

说到情侣租房，这现象越来越普遍，连大一新生里都出现了。有个中介跟我讲了个例子：两个学生，刚上大二，男的家在县城，条件一般，女的家也不富裕，可两人硬是凑了钱租了个带空调的独单。中介问他们，一个月生活费总共才一千多，交完房租还剩多少？男生挠挠头，说“省着点过呗，能一起做饭吃，比食堂省钱还卫生”。其实谁都知道，这账算不过来的，但年轻人就是愿意为那种感觉买单。

除了“过家家型”，还有几种学生也爱往外跑。有些学生天生受不了约束，学校宿舍到点关门、熄灯，对他们来说简直像坐牢，出来租房就能按自己的节奏熬夜、早起、吃宵夜。有些学生个性强，在家独惯了，跟室友合不来，小摩擦不断，干脆“躲进小楼成一统”。还有些是真用功的，宿舍里太吵，自习室又抢不到位，宁可多花点钱，找个安静的地方，书房、卧室、阳台，哪里都能学习。另外，有些家庭条件好的学生，不满足于宿舍那种上下铺的集体生活，他们想要的是属于自己的独立空间，钱不是问题。

不过，最让人揪心的，还是那些为了爱情不顾一切的学生。两个年轻人，住在一起，柴米油盐，感情升温得快，矛盾也来得快。我认识的几个朋友，大学时跟女朋友在外面租房，一开始甜甜蜜蜜，后来因为谁洗碗、谁打扫、谁多花钱这些小事，吵得不可开交，最后分手了，房子也退了，学业也受了影响。当然，也有修成正果的，毕业就结婚，日子过得挺好。但不管结果如何，这个过程里，经济压力、学业压力、家庭压力，都实实在在压在他们身上。

面对这股校外租房的风潮，教育部曾经下发通知，不允许学生到校外租房。但实际操作起来，效果打了折扣。学校能做的，就是严格退宿程序，没有正当理由不让学生退宿舍。可如果学生铁了心要出去住，哪怕学校收着宿舍费，他也照样在外面租房子。学校的规定，管得住手续，管不住人心。而且很多学生对这个通知有抵触情绪，觉得租房是自己的事，学校不该管。

社会学家分析过，大学里出现外出租房，是大学教育从精英化走向大众化的正常现象。大学生喜欢自由，但自我控制力相对较弱，关键是要把握好自己，不做有违社会道德、学校校规、人之常情的事。同时，也要体谅家里，别让父母因为自己的任性，多背上沉重的经济负担。想解决这个问题，光靠学校硬性管理不行，学校也得在硬件上下功夫，改善宿舍条件，提供更好的学习生活环境，让学生愿意留在学校住。

说到头，租房还是不租房，没有绝对的对错。但每个选择背后，都有它的代价。大学生活就那么几年，不管是“爱的小巢”还是“清静的图书馆”，最重要的是，别让这段时光在后悔中度过。学校也好，家长也好，社会也好，能做的，就是多理解，多引导，别让年轻人一头扎进盲目的热情里，忘了自己还有更长的路要走。

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